Woonboerderij

Droom jij er ook van om te wonen op een boerderij? Steeds meer mensen tonen tegenwoordig interesse in een woonboerderij. Bijvoorbeeld met paardenstallen, een camping, aan het water, met dubbele bewoning, enkele bijgebouwen en/of zelfs met een zwembad. Het voordeel is dat je vaak veel grond rondom de woning hebt. Ruimte voor bijvoorbeeld dieren en andere activiteiten zoals het uitoefent van hobby’s, sporten of opslag. Op deze pagina lees jij alles over het kopen van een woonboerderij in Nederland. 

• Een boerderijwoning is vaak groot en landelijk gelegen.
• Doorgaans met veel grond / ruimte rondom het huis (kavels met veel hectaren grond).
• Veel mogelijkheden voor opslag, bedrijfsmatige toepassingen en ontspanning. 
• Populair voor een b&b, boerderijcamping en/of glamping. 
• Zoek de rust en natuur op, geniet van de mooie buitengebieden van Nederland.
• Je ziet ook steeds vaker recreatiewoningen in de vorm van een boerderij

Woonboerderijen te koop in april 2024

In Nederland staan heel veel boerderijen te koop. Zowel agrarische en veeteelt bedrijven, als puur en alleen de woning. Soms bevinden dit type woningen zich ook in de dorpscentrums omdat er door de jaren heen woonwijken omheen zijn gebouwd. De meeste mensen willen toch echter wonen op boerderij om meer rust en vrijheid te ervaren. Hieronder kun je direct het actuele aanbod te koop staande boerderij-huizen bekijken in Nederland. 

Bekijk het aanbod op funda

Eigenschappen van een woonboerderij

Wanneer je een nieuwe woning laat bouwen in de stijl van een landelijke boerderij woning heb je veel keuze om je woning te verduurzamen en in te delen zoals je dat wil. De traditioneel huizen op boerderijgrond waren vaak klein met een grote aangebouwde schuur waar de dieren liepen (een voorhuis en een deel). Architecten willen daar nog wel eens op een leuke manier mee spelen. Om je een idee te geven van de specificaties van een gemiddelde nieuw te bouwen boerderij woning in Nederland hebben we hieronder wat statistieke in de tabel weergegeven.  

Type woning	Boerderijwoning
Gemiddeld woonoppervlakte	+/- 180 m2
Gemiddelde oppervlakte kavel	2.000 m2
Gemiddelde prijs	€650.000
Aantal woningen te koop	circa 700
Gemiddelde WOZ-waarde	€615.000

Het energieverbruik van een landelijke woonboerderij

De meeste woonboerderijen zijn al behoorlijk oud. Een nadeel daarvan is dat de grote zolders bijvoorbeeld niet of nauwelijks geïsoleerd zijn. Soms zijn de muren enkelsteens opgezet en bevatten geen spouw. Ze zijn dus niet heel duurzaam. Het gemiddelde energielabel van dit type huizen is dan ook niet heel groen. Natuurlijk zijn de nieuwbouw-boerderijen wel veel duurzamer gebouw, maar deze zijn minder karakteristiek en koop je niet voor de uitstraling waar dit soort huizen om bekend staan. Vaak beschikken de oudere huizen niet over zonnepanelen, een zuinige ketel of warmtepomp. Wel is er vaak genoeg ruimte om deze investeringen te doen na renovatie. 

Gemiddeld gasverbruik	3.500 m3
Gemiddeld stroomverbruik	4.100 kWH (bij 4 personen)
Gemiddelde energierekening	€225,00 per maand
Gemiddeld energielabel	Energielabel E