Woning kopen Zevenhuizen

Jouw ideale woning kopen in Zevenhuizen? Het is een geweldige plek in de provincie Groningen. In de regio bestaan er meerdere dagelijkse voorzieningen als kinderopvang, scholen en winkels. In aanvulling daarop vind je in de directe omgeving een groen park en natuurgebied, perfect voor een wandeling of fietstocht. De gemeente biedt 18.566 huizen (67,6% koophuis, 31,9% huur). De prijs van een huis neemt ieder jaar toe en ligt nu rond de €429.943. Op deze pagina ontdek je het huidige woningaanbod in Zevenhuizen, adresgegevens van makelaardijen, taxateurs en hypotheekbedrijven. Ook vertellen we je alles over de woningtypes die er zijn en geven we tips bij het kopen van jouw eerste huis.

Het is een graag bezochte plek in Groningen.
Er is een mix van rijtjeshuizen en luxe villa’s.
In 2024 is de gemiddelde WOZ waarde €289.000, de gemiddelde huizenprijs is €429.943.
In de buurt vind je volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs, openbaar vervoer, restaurants.

Provincie	Provincie Groningen
Gemeente	Zuidplas
Plaats	Zevenhuizen
Postcode	2761
Netnummer	0594 (+31594)
Inwoners (gemeente)	43.885
Aantal huishoudens	17.847
Aantal huishoudens met kinderen	7.409
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,43
Aantal woningen	18.566
Aantal koopwoningen	14.583
Aantal huurwoningen	3.983
Gemiddelde woonoppervlakte	121 m2
Gemiddelde WOZ	€289.000
Gemiddelde verkoopprijs	€429.943
Gemiddeld gasverbruik	1130 m3
Gemiddeld stroomverbruik	3090 kWh

Inleiding

Woningaanbod Zevenhuizen april 2024

Bijgaand tref je de beschikbare koopwoningen in april 2024. Je kunt eenvoudig zoeken op vraagprijs, ligging, woonoppervlakte, bouwjaar, perceeloppervlakte, aantal kamersen additionele aspecten als energielabel of parkeeropties. Je kunt direct contact zoeken met de betreffende makelaar voor een snelle bezichtiging Op onze website vind je ook huizen die te koop staan in Boskoop, Reeuwijk, Moerkapelle, Gelderswoude of Benthuizen.

Aanbod appartement kopen in Zevenhuizen

Een appartement is een woonhuis dat deel uitmaakt van een groter gebouw. Studio’s zijn betaalbaar, gebouwd op centraal gelegen locaties, zijn gelijkvloers, hebben lage stookkosten en het onderhoud is zeer beperkt. Maar let op: de woonoppervlakte is beperkt, er is geen eigen tuin en je hebt sneller last van buren in een appartementencomplex.

Vaak gekozen door starters, stellen en studenten.
Centraal gelegen en beperkt jaarlijks onderhoud.
Woonoppervlak tussen de 62 m2 & 100 m2.
Het verbruik ligt op gemiddeld 740 m3 gas & 2240 kWh aan elektriciteit.

Rijtjeshuis kopen Zevenhuizen

De betekenis van een tussenwoning is een huis gelegen in een blok van meerdere huizen. Aan de beide kanten heb je dus te maken met directe buren. Rijwoningen zijn relatief goedkoop en de gas- en stroomkosten vallen vaak erg mee. Rijtjeshuizen zijn de laatste jaren erg populair wat ervoor zorgt dat de waarde op lange termijn hoog blijft. Natuurlijk zijn er negatieve punten: beperkte woonruimte en je hebt wat minder privacy.

Veruit de meest gekozen woning.
Betaalbaar, praktisch en zuinig.
De vloeroppervlakte ligt tussen de 75 m2 en 109 m2.
Het gemiddelde energiegebruik is 1030 kuub gas en +/- 3050 kWh elektriciteitsverbruik.

De voordelen en nadelen van een hoekwoning

Wat er bedoeld wordt met een hoekhuis in Zevenhuizen is een eengezinswoning die aan het einde van een aantal woningen ligt. Je hebt een extra strook tuin aan de zijkant, je hebt iets meer beschutting, er komt ook licht vanaf de zijkant binnen en er zijn meer mogelijkheden voor een uitbouw. Ze zijn vaak wat duurder dan een rijtjeswoning en de verwarmingskosten zijn iets hoger.

Een hoekhuis is een herkenbaar huis in de straat.
Maar aan een kant te maken met buren.
Het gebruiksoppervlakte ligt gemiddeld genomen tussen de 96 m2 & 127 m2.
Er wordt jaarlijks 3200 kWh stroom en 1240 m3 gas verstookt.

2-onder-1-kap woningen Zevenhuizen

Een twee onder een kap houdt in 2 woningen die aan elkaar vast gebouwd zijn. Vaak zijn de woningen elkaars spiegelbeeld. De ruimtes zijn doorgaans erg groot met voldoende beschutting. De bouwkosten deel je met de buren zodat de kosten beheersbaar blijven. Aandachtspunten zijn dat je met 1 buitenmuur beperkte lichtinval hebt en bij nieuwbouw moet je buren vinden die dezelfde stijl mooi vinden.

Uniek woningtype waarbij binnenmuur en dak gedeeld worden.
Bouwkosten delen met de buren dus goedkoper.
Het woonoppervlak is lekker ruim en ligt zo tussen de 126 m2 & 146 m2.
Verwachting: er wordt 3630 kWh stroom + 1420 kuub gas verbruikt

Vrijstaande woning kopen

Een vrijstaande woning staat los van andere objecten. Het mooiste is: enorm veel (woon)ruimte en je geniet een grote mate van privacy: je zult eigenlijk niets horen van de buren. Vrijstaand heeft wel een prijskaartje. Daarbij woon je ook vaak wat meer in een buitenwijk.

Samen met een architect kun je zelf het design bepalen.
Volop privacy en weinig geluidsoverlast.
De oppervlakte van de woning ligt gemiddeld genomen tussen de 141 m2 & 204 m2.
Er wordt gemiddeld 4270 elektra (kWh) + 1910 gas (m3) gebruikt.

Samenvatting: een woning kopen in Zevenhuizen

Hoeveel kan ik lenen?
Op het moment je een woning gaat zoeken dan is het een goed idee om eerst je maximale hypotheek te weten. Laat je goed adviseren in een adviesgesprek met een hypotheekadviseur of jouw eigen bank. Zodra het duidelijk is wat jouw bestedingsruimte is kan de zoektocht beginnen.
Huizen zoeken en bekijken
Via platforms zoals Funda, Pararius, Huizenzoeker.nl, Huispedia, Jaap.nl, Zoekallehuizen.nl, Vbo.nl kan je 24/7 woningen te koop in Zevenhuizen Centrum zoeken. Heb je een voorkeur uitgesproken? Plan zo snel mogelijk een afspraak voor een rondleiding waarbij je alles uitgebreid kunt bekijken. Wanneer je de woning doorloopt krijg je een veel beter beeld bij de woning.
Breng een bod uit
Je bieding stel je samen a.d.h.v. de te verwachten marktwaarde en de bestedingsruimte qua lening. Tevens is het aan te raden een eigen aankoopmakelaar te contacteren. Deze huis-expert zal zelf een onafhankelijk oordeel over het huis geven en kan een strategie bepalen voor het biedingsproces. Ook heeft hij verstand van de ontbindende voorwaarden.
Bevestig afspraken in het voorlopig koopcontract
Wordt je bod geaccepteerd? Dan ga je de koopakte tekenen. Bekijk goed of alles juist vermeld is en of afspraken als koopsom, aanvaarding en andere voorbehouden zijn opgenomen. De getekende koopovereenkomst stuurt de makelaar naar de notaris. De wettelijke bedenktijd is 3 dagen (minimaal 2 werkdagen).
Hypotheek bevestigen en overdracht
De volgende stap is om de financiering van het huis dat je wilt kopen rond te maken. Gebaseerd op woningwaarde, overdrachtsbelasting, notariskosten (kosten koper), eigen spaargeld dat je wilt inbrengen en eventuele verbouwplannen berekent de adviseur wat de financieringsbehoefte is en welke geldverstrekker dit onder de beste voorwaarden kan aanbieden. Vervolgens ga je nog naar de notaris voor de akte van levering. Je wordt dan officieel eigenaar van de kavel.

Taxateurs en makelaars in Zevenhuizen

Privé aankoopmakelaars bieden diensten aan voor het vinden van een geschikte woning. Deze persoon weet waar een goed bod aan moet voldoen. Een verkoopmakelaar schakel je in als je zelf een huis wilt verkopen en regelt al het papierwerk en contact met de notaris. Tip: neem een NVM makelaar want deze persoon beschikt over de juiste kennis en opleiding. Een taxateur is een specialist die een actuele en geldige schatting van de marktwaarde geeft na aanleiding van een uitvoerige woninginspectie. Een taxatierapport is nodig bij het kopen van een woning, het oversluiten van een hypotheek of wanneer je jouw huidige huis gaat verkopen. Hieronder vind je adressen van taxateurs en makelaars in Zevenhuizen en in de buurt.

Geen taxateurs en makelaars gevonden
In deze plaats zijn er nog geen taxateurs of makelaardijen gevonden. Klik hier om een nieuw bedrijf aan te melden.

Vind een hypotheekadviseurs

Een privé hypotheekadviseur in Zevenhuizen geeft je persoonlijk advies bij het kiezen, aanvragen en afsluiten van een hypotheek. Jouw financiële man kijkt wat je maximaal kunt lenen en maandelijks aan hypotheek kunt betalen, en kijkt ook welke hypotheekvorm aansluit bij jouw leefstijl. Gedegen hypotheekadvies kost gemiddeld tussen de €1.800 en €2.950. In de tabel hieronder tref je bedrijfsgegevens van financieel adviseurs in Zevenhuizen.

Geen hypotheekadviseurs gevonden
We hebben nog geen financieel adviseurs gevonden in Zevenhuizen. Klik hier om een nieuw bedrijf aan te melden.

Huizen die recent zijn verkocht in Zevenhuizen

De afgelopen periode (april 2024) zijn er weer flink wat huizen verkocht in deze streek. In het overzicht hieronder tonen wij de recent verkochte woningen in Zevenhuizen en net daarbuiten. Noemenswaardig: dit zijn alleen de vraagprijzen, dus de overeengekomen verkoopprijs kan fluctueren. Lees op deze website ook alles over Opstalverzekering.

Bekijk het aanbod op funda

Alles wat je moet weten over een woning kopen

Hoe duur is gemiddeld een woning in Zevenhuizen kopen?

In de hele gemeente Zuidplas registreren wij 18.566 woonhuizen. Het gaat om 14.583 (67,6%) koophuizen en 3.983 (31,9%) huurwoningen. Woningen hebben een gemiddeld woonoppervlakte van 121 m2. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €289.000 en de gemiddelde transactieprijs van een woning is €429.943. De situatie op de woningmarkt is onevenwichtig. Dit betekent dat het aanbod klein is en een hoge gemiddelde vierkantemeterprijs in Zevenhuizen. De doorlooptijd van een woning is kort en je dient vaak flink te overbieden.

Wat is het gas- en stroomverbruik van huizen in Zevenhuizen?

Een woning in Zuidplas heeft een verbruik van gemiddeld 1130 m3 per jaar aan gas en 3090 stroom (kWh). Een appartement is het meest zuinig (740 kuub aardgas en 2240 stroom (kWh). Een vrijstaande woning gebruikt (logischerwijs) wat meer energie (1910 kuub gas en 4270 kWh elektra). Steeds meer bezitters van huizen te koop in Zevenhuizen passen duurzame investeringen zoals zonneboiler, warmtepomp, vloerisolatie, zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dubbel glas toe om een besparing op de energiekosten te realiseren.

Wat voor type families wonen in Zevenhuizen?

Deze omgeving kent een mooie variëteit van bewoners. In de gemeente verblijven 43.885 mensen in 17.847 verschillende gezinnen. Hier wonen 4.788 eenpersoonshuishoudens, 5.650 huishoudens zonder kinderen en 7.409 gezinnen met kinderen. De grootte van een gemiddeld gezin is 2,43 personen (volwassenen en kinderen).

Zijn er tips voor eigen woning verkopen?

Ten eerste bereken je de actuele marktprijs en maak je een verkoopplan. Bijvoorbeeld via Funda, de NVM Open Huizen Dag of je eigen netwerk. In de volgende stap style je jouw huis, laat je mooie foto’s maken en maak je afspraken voor een rondleiding. Vervolgens kunnen huizenzoekers een bod doen. Een passend bod ontvangen? Dan leg je alles vast in het voorlopige koopcontract en de akte van levering via een notaris. De NVM-verkoopmakelaar is gespecialiseerd en kan je hierbij ondersteunen.

Kan ik ook kiezen voor nieuwbouw in Zevenhuizen?

In deze provincie kun je kiezen voor bouwkavels waar een woonbestemming op zit. Je kan op die manier een eigen nieuwbouwwoning in Zevenhuizen laten uittekenen. Vraag aanvullende informatie op bij de gemeente (www.zuidplas.nl) en ontdek of/welke kavels er te koop worden aangeboden en wat de prijs van de kavel is.

Bronvermelding: o.a. CBS, Nibud, Rvo.nl, Rijksoverheid.nl, Consumentenbond, Milieucentraal voor postcodegebied 2760, 2761, 9354.